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REHABILITACIÓN

Durante las últimas décadas, la rehabilitación ha adquirido un gran protagonismo en el desarrollo y mejora de las ciudades. La recuperación y conservación del patrimonio arquitectónico ha supuesto una alternativa de inversión para mucha gente que desea vivir en zonas consolidadas del centro urbano buscando la singularidad del producto final, pues la rehabilitación suele producir piezas únicas.

Además del interés arquitectónico del edificio, existen otras variables que pueden aconsejar la rehabilitación, como puede ser la económica, ya que el aprovechamiento de las preexistencias supondrá un ahorro, o la urbanística, pues el planeamiento vigente puede impedir el desarrollo del programa o la edificabilidad deseada, además de la legislación favorable a la protección y recuperación de inmuebles a través de ayudas y subvenciones.

Sin embargo, este tipo de intervención requiere un estudio inicial exigente, con la recopilación de todo tipo de documentación, el levantamiento de los planos del estado actual, el estudio de los elementos estructurales con el cálculo de refuerzos en caso necesario, la adecuación del programa a la configuración espacial, la elección de materiales acordes a la intervención, etc.

Aún así las ventajas de esta opción superan ampliamente a los inconvenientes, siendo el resultado satisfactorio.